Chalet Léonie, location de vacances

Agence Immobilière du cygne à Gérardmer dans les Vosges

Chalet Léonie, location de vacances

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L'immobilier : " l'assurance d'un capital garanti " ! Un placement et un investissement sécurisé !!! Contacter l'Agence du Cygne pour toutes demandes de renseignements - contact@agenceducygne.com

Situation : GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE
Réf : 3004
exclusivité agence
3004
DPE Immobilier Gérardmer
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MAISONS NEUVES "CENTRE-VILLE" - GERARDMER

GERARDMER :  TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & COMMERCES : construction de 2 "maisons de ville" NEUVES de STANDING de type F6/7 de 122.10 M² habitables + GARAGE & TERRAIN de 280 M² environ.

Chaque maison est composée de:
- Un REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 cuisine sur salon séjour (46.10 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 cellier / buanderie, 1 chambre + placards avec accès à une salle de douches privative + meuble, 1 WC + lave-mains.
- Un 1er ETAGE : 4 chambres ou 3 chambres & 1 mezzanine / bureau, 1 salle de douches + WC.
- DEPENDANCES : 1 GARAGE de 17.20 M² - TERRASSE BOIS de 20 M² - TERRAIN PRIVATIF de 280 M² - PARKINGS & ACCES.

PRESTATIONS DE STANDING:

Excellente isolation phonique et thermique (Norme RT2012), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, terrasse bois, chauffage gaz au sol (VIESSMANN), volets roulants électriques, porte de garage électrique, meubles de salles de bains, lave-mains,  très belles qualités de carrelages - faïences & parquets.....

SITUATION EXCEPTIONNELLE:
Très proche CENTRE-VILLE & COMMERCE, Exposition SUD, Endroit calme, Maison de "VILLE" non assujetti au régime de la copropriété.

Prix :
269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ)

TRAVAUX TERMINÉS !!!!!

Type : F6/7 de 122 M² hab. | Terrain : 280 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 3000
3000
Vendu par l'agence du cygne
DPE Immobilier Gérardmer
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Dans un endroit calme, exposé SUD-OUEST & avec une belle vue, CHALETS NEUFS  de type F4/5 de 90 M² habitables (100 M² Utiles) + terrasse & balcon avec  PARKING,  CELLIER, CAR-PORT pour la voiture et TERRAINS de 275 M² à 675 M².

CHALET composé de:
REZ-DE-JARDIN : 1 hall d'entrée + placards, dégagement, 1 salle de douches à l'italienne + meuble vasque, 1 WC suspendu, 1 cuisine entièrement équipée sur salon séjour avec accès terrasse & jardin.
1 CELLIER - 1 CAR-PORT.
1er ETAGE : Dégagement, 1 mezzanine, 3 chambres avec placards dont 2 avec accès balcon.

4 CHALETS VENDUS SUR 4.

ENDROIT CALME - BELLE VUE  - PROCHE CENTRE  - CHALETS NEUFS - TRES BELLES PRESTATIONS - EXPOSITION SUD-OUEST - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 2.5 %.

Type : F4/5 de 100 M² | Terrain : De 275 à 675 M²
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Situation : LE THOLY
Réf : 1481
exclusivité agence
1481
DPE Immobilier Gérardmer
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Exposée SUD & au CENTRE DU VILLAGE, MAISON de type F5/6 de 100 M² habitables (180 M² utiles) avec GARAGE & DEPENDANCES  sur un TERRAIN de 520 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL :
 
1 cave, 1 rangement.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
 
1 hall d’entrée, ½ Niveau : 1 chambre + placards.
1 GRAND GARAGE / ATELIER / BUANDERIE / CHAUFFERIE
, 1 rangement, 1 WC, 1 pièce avec point d’eau & accès jardin extérieur.
1er ETAGE : dégagement + placards, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas, 1 grand salon séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau + WC.
2ème  ETAGE : 1 espace rangements, 1 comble aménageable, 1 chambre + placards, grenier.
DEPENDANCES : 2 ABRIS ATTENANTS A LA MAISON.

EXPOSITION SUD – BEAUX VOLUMES – PROCHE COMMERCES – CENTRE DU VILLAGE – GRAND GARAGE – IDEAL 1er ACHAT.

Type : F5/6 | Terrain : 520 M²
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Situation : XONRUPT-LONGEMER
Réf : 1480
exclusivité agence
1480
DPE Immobilier Gérardmer
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RARE: TRES PROCHE DU LAC, exposé SUD SUD/OUEST, au calme et dans un cadre NATURE & avec une TRES JOLIE VUE, CHALET RECENT en "FUSTES / RONDINS" de type F5/6 de 155 M² + NOMBREUSES DEPENDANCES (JACUZZI / SAUNA / KOTA FINLANDAIS) sur un TERRAIN de 1 156 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec poêle à bois et accès terrasses & jardin, 1 salle de douches à l’italienne + meuble + SAUNA, 1 WC + lave-mains, 1 grande chambre.
1er ETAGE :
 
dégagement, 3 grandes chambres, 1 salle d’eau (douche / hammam / balnéo) + meuble + espace buanderie, 1 WC.
DEPENDANCES : 1 ESPACE JACUZZI EXTERIEUR COUVERT (Filtration à sable) – 1 KOTA FINLANDAIS – TERRASSES – 1 REMISE EXTERIEURE / RANGEMENTS – 1 SAUNA.

EXPOSITION SUD SUD-OUEST – ENDROIT TRES CALME – TRES BELLE VUE – CADRE NATURE & ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE – CHALET EN FUSTES / RONDINS : RARE – TRES PROCHE LAC – BEAUX VOLUMES – NOMBREUSES DEPENDANCES : SAUNA / JACUZZI / KOTA FINLANDAIS – TRES BELLES PRESTATIONS – POMPE A CHALEUR / AEROTHERMIE – TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER : 12 PERSONNES.

Type : F5/6 | Terrain : 1 156 M²
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Situation : GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE
Réf : 1474
exclusivité agence
1474
DPE Immobilier Gérardmer
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TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE, exposé SUD SUD/OUEST & avec une TRES JOLIE VUE SUR LE LAC & LES PISTES, CHALET RECENT de type F6/7 de 125 M² habitables (165 M² utiles) +TERRASSES & RANGEMENT EXTERIEUR  sur un TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ de 912 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 1 hall d’entrée avec accès extérieur, 1 chambre « coin montagne », dégagement, 2 chambres, 1 local technique, 1 rangement, 1 WC, 1 salle de bains + meuble.
REZ-DE-CHAUSSÉE / 1er ETAGE :
 
1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec cheminée insert & accès balcon / terrasse, 1 salle de douches + meuble + espace buanderie, 1 WC.
1er ETAGE : dégagement, 1 salle de douches + meuble + WC, 1 chambre, 1 très grande chambre / salon avec accès balcon.

EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT CALME – TRES BELLE VUE SUR LE LAC & LES PISTES – TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE (5 MINUTES A PIEDS) – TRES BELLES PRESTATIONS – CHALET EN EXCELLENT ETAT / RENOVATION RECENTE – 5 CHAMBRES & 3 SALLES DE BAINS – EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER : CAPACITE DE 10/12 PERSONNES & EMPLACEMENT D’EXCEPTION – TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ.

Type : F6/7 | Terrain : 912 M²
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Situation : 15/20 MINUTES GERARDMER
Réf : 1473
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, exposée SUD & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE, MAISON TRES RECENTE D’EXCEPTION de type F10/11 (POSSIBILITÉ DE 2 APPARTEMENTS) de 360 M² habitables (400 M² utiles) + SOUS-SOL de 200 M²  sur un TERRAIN intégralement PAYSAGÉ de 2 445 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL (200 M²) :
 1 local technique (VMC double flux / Aérothermie / Ballon solaire), dégagement, 1 salle d’archives, 1 atelier, 1 pièce avec douche & WC, 1 grand garage camping-car, 1 grand garage 2 véhicules.
REZ-DE-CHAUSSÉE  / 1er ETAGE (200 M²) :
 
1 grand hall d’entrée, dégagement + 4 grands placards / rangements / dressing, 1 grande chambre avec salle de douche à l’italienne privative + WC, 1 buanderie / lingerie + rangements, 1 WC + lave-mains, 1 salle de bains balnéo + douche à l’italienne + meuble, 1 chambre / bureau, 1 grande chambre, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas, 1 grand salon séjour avec poêle faïence et accès grande terrasse extérieure.
1er ETAGE (160 M²) : Mezzanine / dégagement, 5 chambres / pièces dont 1 avec possibilité de salle de bains + WC, 1 salle de douches + WC, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec poêle à bois + espace salon / chambre.

MAISON D’EXCEPTION – 360 M² HABITABLES + SOUS-SOL DE 200 M² - EXPOSITION SUD – TRES BELLE VUE – ENDROIT CALME – TRES BELLES PRESTATIONS – TRES HAUTES PERFORMANCES THERMIQUES ET PHONIQUES : AEROTHERMIE + PUIT CANADIEN + VMC DOUBLE FLUX – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – PANNEAUX SOLAIRES – RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE – POSSIBILITE DE 2 APPARTEMENTS – TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ.

Type : F10 / 360 M² Hab. | Terrain : 2 445 M²
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Situation : XONRUPT-LONGEMER
Réf : 1472
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposé SUD & avec une TRES JOLIE VUE, CHALET RECENT de type F6/7 de 140 M² habitables (160 M² utiles) + GARAGE & CAR-PORT  sur un TERRAIN intégralement paysagé de 980 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 grand hall d’entrée, dégagement, 1 WC + lave-mains, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec poêle à bois et accès terrasse & jardin, 1 espace bureau / salon, 1 grande chambre avec accès terrasse & salle de douches à l’italienne privative + WC & meuble vasque, 1 buanderie / local technique, 1 petit atelier + grenier à l’étage.
1er ETAGE : dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, 1 salle de douches + WC + meuble vasque + placards.
DEPENDANCES : 1 GARAGE INDEPENDANT + CAR-PORT (Réalisation 2015) – TERRASSES.

EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – BELLE VUE – ENVIRONNEMENT NATURE – CADRE BUCOLIQUE – CHALET RECENT – TRES BELLES PRESTATIONS – TERRAIN PAYSAGÉ – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4/5 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS – SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE – GARAGE & CART-PORT – CUISINE EQUIPEE.

Type : F6/7 | Terrain : 980 M²
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Situation : GERARDMER "XETTES"
Réf : 1471
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposée SUD & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE / LES PISTES / LE LAC, MAISON de type F6/7 de 143 M² habitables (180 M² utiles) + SOUS-SOL de 100 M²  sur un TERRAIN de 2 052 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL  :
 1 espace rangement / cellier, 1 chaufferie, 1 cave en terre, 1 GRAND GARAGE 2 véhicules / ATELIER / RANGEMENTS.
REZ-DE-JARDIN / REZ-DE-CHAUSSÉE  :
 
1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas & accès terrasse, 1 grand salon séjour avec cheminée insert & accès terrasse, 1 grande chambre, 1 salle de bains + douche + meuble, 1 WC.
1er ETAGE : dégagement, 1 rangement, 4 chambres dont 1 grande avec accès balcon, 1 salle de bains + WC.

EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – TRES JOLIE VUE VALLÉE / PISTES / LAC – BEAUX VOLUMES – ENVIRONNEMENT NATURE – LUMINEUX – CUISINE EQUIPEE – SOUS-SOL de 100 M² – SITUATION DOMINANTE – 5 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS.

Type : F6/7 | Terrain : 2 052 M²
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Situation : GERARDMER CENTRE-VILLE - PROCHE LAC
Réf : 1468
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DPE Immobilier Gérardmer
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PROCHE DU CENTRE-VILLE & DU LAC, exposé SUD SUD/OUEST & au calme, CHALET RECENT de type F4/5 de 90 M² environ + 1 GARAGE & CELLIER sur un TERRAIN plat de 600 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée, 1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec poêle à bois et accès terrasse & jardin, dégagement, 1 salle d’eau + WC + espace buanderie.
1 GARAGE + CELLIER attenant au chalet et avec accès direct depuis le chalet.

1er ETAGE : dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, 1 WC + lave-mains.
DEPENDANCES : 1 GARAGE + CELLIER ATTENANT AU CHALET – TERRASSE & JARDIN.

EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & DU LAC – BEL ENVIRONNEMENT – CHALET RECENT EN PARFAIT ETAT – GARAGE – TERRAIN PLAT – LUMINEUX – BEAUX VOLUMES DANS PIECE DE VIE.

Type : F4/5 | Terrain : 600 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1467
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DPE Immobilier Gérardmer
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Dans un endroit très calme, dans un environnement NATURE, exposé SUD & avec une  VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE, CHALET de type F6/7 de 140 M² habitables + TERRASSE de 60 M² & 2 GARAGES  sur un TERRAIN de 1 503 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN :
 
Dégagement, 1 salle d’eau + WC, 1 grande pièce salon / salle de jeux / détente avec cheminée à l’âtre et accès terrasse & jardin, 1 chambre, 1 chambre « coin montagne », 1 local technique.
2 GRANDS GARAGES / ATELIERS
.
REZ-DE-CHAUSSÉE / 1er ETAGE  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas, 1 grand salon séjour avec cheminée à l’âtre et accès terrasse de 60 M², dégagement, 2 chambres + placards, 1 WC, 1 salle de bains.
DEPENDANCES : 2 GARAGES – 1 TERRASSE DE 60 M².

CHALET EN BON ETAT – EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL & SITUATION DOMINANTE – VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – TERRASSE DE 60 M².

Type : F6/7 | Terrain : 1 503 M²
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Situation : GERARDMER "GOUTTRIDOS"
Réf : 1465
exclusivité agence
1465
DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposé SUD/ SUD-OUEST & avec une TRES JOLIE VUE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE, CHALET de type F7/8 de 160/170 M² habitables (210 M² utiles) + SOUS-SOL de 70 M²  sur un TERRAIN de 1 500 M² environ.

CHALET
composé de :
SOUS-SOL  :
 1 grand GARAGE, dégagement, 1 cave en terre, 1 buanderie / rangements / stockage.
REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 WC, 1 cellier + lavabo, 1 cuisine intégralement équipée sur très grand salon séjour avec cheminée insert et accès terrasse & jardin, 1 grand salon avec accès terrasse, dégagement, 1 salle de douches à l’italienne + meuble + placards, 1 grande chambre.
1er ETAGE : 1 espace mezzanine / bureau, 1 WC + lave-mains, 2 grandes chambres + placards, 1 chambre + espace bureau & placards.
DEPENDANCE : 1 ABRI SOUS TERRASSE (Possibilité de garage supplémentaire).

CHALET EN BON ETAT – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – TRES BELLE VUE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – PROCHE DES PISTES – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 70 M² - CHAUFFAGE AEROTHERMIE RECENT.

Type : F7/8 | Terrain : 1 500 M²
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Situation : TRES PROCHE GERARDMER
Réf : 1463
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Vendu par l'agence du cygne
DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposée SUD & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE, MAISON RECENTE de type F5/6 de 122 M² habitables (130 M² utiles) + SOUS-SOL de 100 M²  sur un TERRAIN de 1 100 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL  :
1 très grand GARAGE / RANGEMENTS / STOCKAGE / ATELIER / BÛCHER, 1 cave en terre.
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée + placards, dégagement, 1 WC, 1 cellier / buanderie, 1 salle de douches à l’italienne + meuble, 1 grande chambre + placards, 1 cuisine intégralement équipée sur très grand salon séjour avec poêle à bois GODIN & accès terrasse de 50 M² & jardin.
1er ETAGE : 1 espace mezzanine / salon, 1 WC + lave-mains, 2 grandes chambres + placards, 1 chambre / bureau.
DEPENDANCES : TERRASSE – 1 ABRI BOIS SOUS TERRASSE.

MAISON RECENTE – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT CALME – TRES PROCHE GERARDMER & PROCHE DES PISTES (5 MINUTES) – BELLE VUE SUR LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – CUISINE INTEGRALEMENT EQUIPEE – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 100 M².

Type : F5/6 | Terrain : 1 100 M²
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Info Flash

MAISONS NEUVES REF: 3004

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MAISONS NEUVES "CENTRE-VILLE" - GERARDMER


GERARDMER :  TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & COMMERCES : construction de 2 "maisons de ville" NEUVES de STANDING de type F6/7 de 122.10 M² habitables + GARAGE & TERRAIN de 280 M² environ.


Chaque maison est composée de:
- Un REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 cuisine sur salon séjour (46.10 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 cellier / buanderie, 1 chambre + placards avec accès à une salle de douches privative + meuble, 1 WC + lave-mains.
- Un 1er ETAGE : 4 chambres ou 3 chambres & 1 mezzanine / bureau, 1 salle de douches + WC.
- DEPENDANCES : 1 GARAGE de 17.20 M² - TERRASSE BOIS de 20 M² - TERRAIN PRIVATIF de 280 M² - PARKINGS & ACCES.

PRESTATIONS DE STANDING:

Excellente isolation phonique et thermique (Norme RT2012), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, terrasse bois, chauffage gaz au sol (VIESSMANN), volets roulants électriques, porte de garage électrique, meubles de salles de bains, lave-mains,  très belles qualités de carrelages - faïences & parquets.....


SITUATION EXCEPTIONNELLE:
Très proche CENTRE-VILLE & COMMERCE, Exposition SUD, Endroit calme, Maison de "VILLE" non assujetti au régime de la copropriété.

Prix :
269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ)

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