Chalet Léonie, location de vacances

Agence Immobilière du cygne à Gérardmer dans les Vosges

Chalet Léonie, location de vacances

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L'immobilier : " l'assurance d'un capital garanti " ! Un placement et un investissement sécurisé !!! Contacter l'Agence du Cygne pour toutes demandes de renseignements - contact@agenceducygne.com

Situation : GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE
Réf : 3004
exclusivité agence
3004
DPE Immobilier Gérardmer
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MAISONS NEUVES "CENTRE-VILLE" - GERARDMER

GERARDMER :  TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & COMMERCES : construction de 2 "maisons de ville" NEUVES de STANDING de type F6/7 de 122.10 M² habitables + GARAGE & TERRAIN de 280 M² environ.

Chaque maison est composée de:
- Un REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 cuisine sur salon séjour (46.10 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 cellier / buanderie, 1 chambre + placards avec accès à une salle de douches privative + meuble, 1 WC + lave-mains.
- Un 1er ETAGE : 4 chambres ou 3 chambres & 1 mezzanine / bureau, 1 salle de douches + WC.
- DEPENDANCES : 1 GARAGE de 17.20 M² - TERRASSE BOIS de 20 M² - TERRAIN PRIVATIF de 280 M² - PARKINGS & ACCES.

PRESTATIONS DE STANDING:

Excellente isolation phonique et thermique (Norme RT2012), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, terrasse bois, chauffage gaz au sol (VIESSMANN), volets roulants électriques, porte de garage électrique, meubles de salles de bains, lave-mains,  très belles qualités de carrelages - faïences & parquets.....

SITUATION EXCEPTIONNELLE:
Très proche CENTRE-VILLE & COMMERCE, Exposition SUD, Endroit calme, Maison de "VILLE" non assujetti au régime de la copropriété.

Prix :
269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ)

TRAVAUX TERMINÉS !!!!!
1 MAISON VENDUE SUR 2.

Type : F6/7 de 122 M² hab. | Terrain : 280 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 3000
3000
Vendu par l'agence du cygne
DPE Immobilier Gérardmer
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Dans un endroit calme, exposé SUD-OUEST & avec une belle vue, CHALETS NEUFS  de type F4/5 de 90 M² habitables (100 M² Utiles) + terrasse & balcon avec  PARKING,  CELLIER, CAR-PORT pour la voiture et TERRAINS de 275 M² à 675 M².

CHALET composé de:
REZ-DE-JARDIN : 1 hall d'entrée + placards, dégagement, 1 salle de douches à l'italienne + meuble vasque, 1 WC suspendu, 1 cuisine entièrement équipée sur salon séjour avec accès terrasse & jardin.
1 CELLIER - 1 CAR-PORT.
1er ETAGE : Dégagement, 1 mezzanine, 3 chambres avec placards dont 2 avec accès balcon.

4 CHALETS VENDUS SUR 4.

ENDROIT CALME - BELLE VUE  - PROCHE CENTRE  - CHALETS NEUFS - TRES BELLES PRESTATIONS - EXPOSITION SUD-OUEST - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 2.5 %.

Type : F4/5 de 100 M² | Terrain : De 275 à 675 M²
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Situation : GERARDMER PROCHE DES PISTES
Réf : 1494
exclusivité agence
1494
DPE Immobilier Gérardmer
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PROCHE DES PISTES, dans un environnement nature et un cadre bucolique, dans un endroit très calme, CHALET de type F4/5 de 100 M² environ sur SOUS-SOL + GRAND GARAGE INDEPENDANT de 50 M² environ (Possibilité de réhabiliter en gîte indépendant) & 1 GRAND HANGAR  sur un TERRAIN PLAT & ARBORÉ de 1 667 M².

CHALET
composé de :
SOUS-SOL  :
 1 buanderie, 1 cave, dégagement, 1 local de rangement avec accès extérieur et appentis / abri bois.
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée / dégagement / placards, 1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec poêle à bois type GODIN et accès terrasse & jardin, 1 chambre + placards en ½ niveau, 1 salle de douches + meuble, 1 WC, 1 local de rangements.
1er ETAGE : dégagement, 1 chambre, 1 grande chambre + salon + placards.
DÉPENDANCES : 1 GRAND GARAGE INDEPENDANT sur 2 NIVEAUX de 50 M² environ (POSSIBILITÉ DE REHABILITER EN GITE INDEPENDANT) – 1 HANGAR A BOIS INDEPENDANT DE 20 M² environ.

PROCHE DES PISTES – BONNE EXPOSITION – ENDROIT TRES CALME – CADRE BUCOLIQUE ET ENVIRONNEMENT TRES NATURE – AUCUN VIS-A-VIS – GRAND GARAGE INDEPENDANT AVEC POSSIBILITE DE REHABILITER EN GITE INDEPENDANT – TERRAIN PLAT ET ARBORÉ – CHALET EN PARFAIT ETAT – NOMBREUSES DEPENDANCES – BON INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER.

Type : F4/5 | Terrain : 1 667 M²
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Situation : GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE
Réf : 1493
exclusivité agence
1493
Vendu par l'agence du cygne
DPE Immobilier Gérardmer
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Exposée SUD, au calme & avec UNE TRES JOLIE VUE SUR LES PISTES & LA VALLÉE, MAISON de type F6/7 de 116 M² habitables (150 M² utiles) + DÉPENDANCES & GARAGE  sur un TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ de 1 370 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL  :
 1 cave / chaufferie de 10 M².
REZ-DE-JARDIN  :
1 hall d’entrée + placards / dégagement, 1 buanderie / cellier / rangements, 1 salon séjour avec cheminée insert et accès terrasse, 1 cuisine équipée, dégagement / placards, 3 chambres, 1 salle de douches à l’italienne, 1 WC.
1er ETAGE : 1 espace bureau / mezzanine, 1 chambre avec espace lavabo, 1 WC, 1 chambre, 2 petits greniers.
DÉPENDANCES : 1 GARAGE / ATELIER / RANGEMENTS de 24 M² – 1 REMISE / STOCKAGE SOUS LA TERRASSE.

EXPOSITION SUD – TRES BELLE VUE – ENDROIT TRES CALME – TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ – REGULIEREMENT RENOVEE – BEL ENVIRONNEMENT – MI-COTEAU DE LA « HAIE-GRISELLE » / PROCHE COLLEGE & LYCEE – ACCES MACADAM.

Type : F6/7 | Terrain : 1 370 M²
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Situation : GERARDMER PROCHE DES PISTES
Réf : 1492
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DPE Immobilier Gérardmer
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Exposé SUD SUD-OUEST, au calme, avec une jolie VUE & PROCHE DES PISTES, CHALET de type F6/7 de 124 M² habitables (173 M² utiles) + DÉPENDANCES  sur un TERRAIN PAYSAGÉ, ARBORÉ & CONSTRUCTIBLE de 1 816 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN :
 
1 abri attenant + lavabo, 1 local / bûcher.
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cave, 1 chaufferie / atelier, 1 espace avec évier, dégagement, 1 WC + lave-mains, 1 salle de douches à l’italienne + meuble, 3 chambres + placards dont 1 avec lavabo, 1 bureau.
1er ETAGE : 1 hall d’entrée + placards, 1 terrasse extérieure, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 grand salon, 1 salon séjour avec cheminée insert & accès balcon, 1 chambre, 1 WC, 1 salle de bains.
DÉPENDANCES : 1 CHAUFFERIE / BUANDERIE / CELLIER ATTENANT AU CHALET – 1 CUISINE D’ETE AVEC TERRASSE / BARBECUE / FOUR A BOIS – 1 GARAGE INDEPENDANT DE 20 M² + CAVE EN SOUS-SOL AVEC BASSIN – 1 PETIT ETANG.

EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – PROCHE DES PISTES – BELLE VUE – ENVIRONNEMENT NATURE & CADRE BUCOLIQUE –  TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ & ARBORÉ – NOMBREUSES DEPENDANCES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE : POSSIBILITÉ D’UNE NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC ACCES INDEPENDANT – PETIT ETANG.

Type : F6/7 | Terrain : 1 816 M²
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Situation : GERARDMER CENTRE-VILLE - PROCHE LAC
Réf : 1491
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DPE Immobilier Gérardmer
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BIEN RARE: SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CENTRE-VILLE & TRES PROCHE DU LAC, exposée SUD et au calme, MAISON de type F12/13 de 280 M² habitables (450 M² utiles) + SOUS-SOL & DOUBLE GARAGE  sur un TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ de 950 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL  :
 1 grande cave / rangements, 2 caves, 1 chaufferie.
REZ-DE-JARDIN  :
1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 séjour, 1 double salon avec cheminée insert et accès terrasse & jardin, 1 cuisine avec coin repas, un 2ème hall d’entrée / dégagement, 1 WC + lave-mains, 2 chambres dont 1 avec lavabo, 1 pièce, 1 débarra, 1 cellier avec accès garage.
1er ETAGE : dégagement, 1 chambre + placards + lavabo, 4 chambres + lavabo  + accès terrasse, 1 salle de bains + douche + espace buanderie, 1 chambre / bureau, 1 WC, 1 rangement/dressing.
2ème ETAGE : dégagement, 1 grande chambre + lavabo + accès grenier, 3 greniers.
DÉPENDANCES : 1 DOUBLE GARAGE ATTENANT A LA MAISON + 1 GRAND GRENIER A L’ETAGE.

BIEN RARE & SITUATION EXCEPTIONNELLE – EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – CENTRE-VILLE DE GERARDMER & TRES PROCHE DU LAC – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – NOMBREUSES CHAMBRES + POINTS D’EAU – NOMBREUSES DEPENDANCES + DOUBLE GARAGE –  TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ & ARBORÉ.

Type : F12/13 | Terrain : 950 M²
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Situation : GERARDMER CENTRE-VILLE
Réf : 1490
exclusivité agence
1490
DPE Immobilier Gérardmer
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Exposée SUD, au calme & AU CENTRE-VILLE dans le "VIEUX GERARDMER", FERME AUTHENTIQUE en grande partie RÉNOVÉE de type F7/8 de 200 M² habitables (350 M² utiles) + DÉPENDANCES  sur un TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ de 1 370 M².

FERME
composée de :
SOUS-SOL  :
 1 cave voûtée.
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 salle de bains + WC + meuble, 1 cuisine avec coin repas, 1 salon séjour avec poêle à granulés, 1 chambre, 1 2ème hall avec accès jardin, 1 WC, 1 pièce / rangement / cellier,  1 buanderie,  1cellier, 1 atelier.
1er ETAGE : dégagement, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 séjour, 1 chambre, 1 chambre + bureau / dressing, dégagement, 1 grande chambre + grenier.
2ème ETAGE : 2 grands greniers non aménageables.
DÉPENDANCES : 1 REMISE EXTERIEURE – 1 REMISE ATTENANTE AVEC BASSIN & SOURCE.

FERME AUTHENTIQUE & ATYPIQUE – CENTRE-VILLE / VIEUX GERARDMER – EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ & ARBORÉ – FERME EN GRANDE PARTIE RÉNOVÉE – BIEN RARE & SITUATION EXCEPTIONNELLE – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ DE 2 APPARTEMENTS.

Type : F7/8 | Terrain : 1 370 M²
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Situation : GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE
Réf : 1489
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DPE Immobilier Gérardmer
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Exposée SUD & PROCHE DU CENTRE-VILLE, MAISON RÉNOVÉE de type F6/7 de 170 M² habitables (260 M² utiles) + DÉPENDANCES  sur un TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ de 1 020 M².

MAISON
composée de :
REZ-DE-CHAUSSÉE  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 chambre + placards + dressing (possibilité de salle d’eau : attentes sur place), 1 buanderie, 1 cave, 1 pièce détente + local chaufferie, dégagement / placards / poêle à granulés.
1er ETAGE : dégagement, 1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec accès balcon, 1 WC, 1 grande chambre + placards / dressing & salle d’eau privative, 1 grande terrasse avec accès jardin extérieur.
2ème ETAGE : dégagement, 1 salle d’eau + placards + meuble, 1 grenier, 3 chambres dont 1 avec accès grenier, 1 WC + lave-mains.
DÉPENDANCES : 1 CHALET DE JARDIN INDEPENDANT – 1 TERRASSE SUSPENDUE – 1 TERRASSE & JARDIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ.

PROCHE CENTRE-VILLE – EXPOSITION SUD – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – CUISINE EQUIPEE – RÉNOVÉE RÉGULIEREMENT – NOMBREUSES DEPENDANCES – GRANDE TERRASSE – TERRAIN PAYSAGÉ & ARBORÉ – 5 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS – POMPE A CHALEUR AIR/EAU.

Type : F6/7 | Terrain : 1 020 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1488
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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Exposée SUD, MAISON de type F6/7 de 140 M² habitables (160 M² utiles) + SOUS-SOL de 80 M² avec GARAGE sur un TERRAIN PLAT de 1 800 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL :
 
1 GARAGE + cuve à fuel, 1 chaufferie / buanderie / atelier, 1 cave en terre, dégagement.

1er ETAGE : 1 hall d’entrée / dégagement + placards, 1 cuisine en partie équipée avec coin repas, 1 salon séjour avec accès balcon, 1 chambre + placards, 1 salle de douches + meuble, 1 WC.
2ème  ETAGE : dégagement, 2 chambres + placards / dressing, 1 chambre + lavabo + WC, 1 grande chambre.
3ème  ETAGE : 1 comble non aménageable.
DEPENDANCE : 1 remise extérieure.

EXPOSITION SUD – TERRAIN PLAT – BEAUX VOLUMES & BON POTENTIEL – IDEAL 1er ACHAT – A CONFORTER.

Type : F6/7 | Terrain : 1 800 M²
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Situation : 15/20 MINUTES GERARDMER
Réf : 1487
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DPE Immobilier Gérardmer
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Bien exposée  & au COEUR D'UN JOLI VILLAGE, FERME A RÉNOVER de 152 M² habitables + TRES NOMBREUSES DEPENDANCES  sur un TERRAIN de 698 M².

FERME
composée de :
SOUS-SOL :
 
1 cave.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
1 hall d’entrée, 1 salon avec cheminée insert, 1 séjour, 1 grande chambre, dégagement, 1 pièce atelier, 1 chaufferie / buanderie, 1 WC, 1 salle d’eau.
1er ETAGE : dégagement, 1 cuisine en partie équipée avec coin repas, 1 grand séjour, 1 grand salon, 1 salle de bains + WC avec accès à une très grande chambre.
2ème  ETAGE : 1 très grand comble aménageable.
DEPENDANCES : 1 TRES GRANDE DEPENDANCE SUR 3 NIVEAUX ATTENANTE A LA FERME (garage, écuries, greniers, cave, bûcher, pièce avec four à pain).

CENTRE DU VILLAGE – TRES BEAUX VOLUMES – NOMBREUSES DEPENDANCES – CHARPENTE EN PARFAIT ETAT – FERME A RENOVER.

Type : | Terrain : 698 M²
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Situation : GERARDMER "RAYÉE"
Réf : 1486
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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RARE: AU PIEDS DES PISTES, exposé SUD SUD/OUEST & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE et LE LAC, CHALET NEUF  de type F7/8 de 165 M² habitables (180 M² UTILES) + TERRASSES sur un TERRAIN de 601 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 local technique / chaufferie, 1 WC, 3 chambres avec salles de douches à l’italienne privatives + meubles dont 2 chambres avec accès terrasse extérieure.
1er ETAGE :
 
1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec poêle à bois & accès balcon / terrasse, 1 WC + lave-mains, 1 cellier / buanderie.
2ème  ETAGE : 1 salon mezzanine avec accès balcon, 1 grande chambre / dortoir avec accès balcon, 1 grande chambre, 1 salle de bains + douche + meuble + WC.
DEPENDANCES : 1 TERRASSE COUVERTE – BALCON / TERRASSES – CASIERS A SKIS – PARKINGS.

AU PIEDS DES PISTES – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT CALME – VUE SUR LE LAC & LA VALLÉE – TRES BELLES PRESTATIONS – CHALET « HAUT DE GAMME » – 5 CHAMBRES & 4 SALLES DE BAINS DONT 3 PRIVATIVES AUX CHAMBRES – 3 WC – TERRASSES – EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER : CAPACITE DE 12 PERSONNES & EMPLACEMENT D’EXCEPTION – NORME RT2012 / CHAUFFAGE AEROTHERMIE.

Type : F7/8 | Terrain : 601 M²
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Situation : GERARDMER "RAYÉE"
Réf : 1485
exclusivité agence
1485
DPE Immobilier Gérardmer
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RARE: AU PIEDS DES PISTES, exposé SUD SUD/OUEST & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE et LE LAC, CHALET NEUF  de type F7/8 de 160 M² habitables (180 M² UTILES) + TERRASSES sur un TERRAIN de 602 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
1 grand hall d’entrée / accueil / dégagement, 1 local de rangements privatif, 1 WC, 3 chambres avec salles de douches à l’italienne privatives + meubles dont 2 chambres avec accès terrasse extérieure.
1er ETAGE :
 
1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec poêle à bois & accès balcon / terrasse, 1 WC + lave-mains, 1 local technique / buanderie / chaufferie.
2ème  ETAGE : 1 salon mezzanine, 1 grande chambre / dortoir avec accès balcon, 1 grande chambre, 1 salle d’eau + meuble + WC.
DEPENDANCES : 1 TERRASSE COUVERTE – BALCON / TERRASSES – CASIERS A SKIS – PARKINGS.

AU PIEDS DES PISTES – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT CALME – VUE SUR LE LAC & LA VALLÉE – TRES BELLES PRESTATIONS – CHALET « HAUT DE GAMME » – 5 CHAMBRES & 4 SALLES DE BAINS DONT 3 PRIVATIVES AUX CHAMBRES – 3 WC – TERRASSES – EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER : CAPACITE DE 12 PERSONNES & EMPLACEMENT D’EXCEPTION – NORME RT2012 / CHAUFFAGE AEROTHERMIE.

Type : F7/8 | Terrain : 602 M²
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Info Flash

MAISONS NEUVES REF: 3004

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MAISONS NEUVES "CENTRE-VILLE" - GERARDMER


GERARDMER :  TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & COMMERCES : construction de 2 "maisons de ville" NEUVES de STANDING de type F6/7 de 122.10 M² habitables + GARAGE & TERRAIN de 280 M² environ.


Chaque maison est composée de:
- Un REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 cuisine sur salon séjour (46.10 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 cellier / buanderie, 1 chambre + placards avec accès à une salle de douches privative + meuble, 1 WC + lave-mains.
- Un 1er ETAGE : 4 chambres ou 3 chambres & 1 mezzanine / bureau, 1 salle de douches + WC.
- DEPENDANCES : 1 GARAGE de 17.20 M² - TERRASSE BOIS de 20 M² - TERRAIN PRIVATIF de 280 M² - PARKINGS & ACCES.

PRESTATIONS DE STANDING:

Excellente isolation phonique et thermique (Norme RT2012), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, terrasse bois, chauffage gaz au sol (VIESSMANN), volets roulants électriques, porte de garage électrique, meubles de salles de bains, lave-mains,  très belles qualités de carrelages - faïences & parquets.....


SITUATION EXCEPTIONNELLE:
Très proche CENTRE-VILLE & COMMERCE, Exposition SUD, Endroit calme, Maison de "VILLE" non assujetti au régime de la copropriété.

Prix :
269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ)

TRAVAUX COMMENCÉS !!!!!

PRIX : 269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ) - EXCLUSIVITÉ

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