Chalet Léonie, location de vacances

Agence Immobilière du cygne à Gérardmer dans les Vosges

Chalet Léonie, location de vacances

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L'immobilier : " l'assurance d'un capital garanti " ! Un placement et un investissement sécurisé !!! Contacter l'Agence du Cygne pour toutes demandes de renseignements - contact@agenceducygne.com

Situation : GERARDMER PROCHE CENTRE-VILLE
Réf : 3004
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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MAISONS NEUVES "CENTRE-VILLE" - GERARDMER

GERARDMER :  TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & COMMERCES : construction de 2 "maisons de ville" NEUVES de STANDING de type F6/7 de 122.10 M² habitables + GARAGE & TERRAIN de 280 M² environ.

Chaque maison est composée de:
- Un REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 cuisine sur salon séjour (46.10 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 cellier / buanderie, 1 chambre + placards avec accès à une salle de douches privative + meuble, 1 WC + lave-mains.
- Un 1er ETAGE : 4 chambres ou 3 chambres & 1 mezzanine / bureau, 1 salle de douches + WC.
- DEPENDANCES : 1 GARAGE de 17.20 M² - TERRASSE BOIS de 20 M² - TERRAIN PRIVATIF de 280 M² - PARKINGS & ACCES.

PRESTATIONS DE STANDING:

Excellente isolation phonique et thermique (Norme RT2012), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, terrasse bois, chauffage gaz au sol (VIESSMANN), volets roulants électriques, porte de garage électrique, meubles de salles de bains, lave-mains,  très belles qualités de carrelages - faïences & parquets.....

SITUATION EXCEPTIONNELLE:
Très proche CENTRE-VILLE & COMMERCE, Exposition SUD, Endroit calme, Maison de "VILLE" non assujetti au régime de la copropriété.

Prix :
269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ)

TRAVAUX COMMENCÉS !!!!!

Type : F6/7 de 122 M² hab. | Terrain : 280 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 3000
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Vendu par l'agence du cygne
DPE Immobilier Gérardmer
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Dans un endroit calme, exposé SUD-OUEST & avec une belle vue, CHALETS NEUFS  de type F4/5 de 90 M² habitables (100 M² Utiles) + terrasse & balcon avec  PARKING,  CELLIER, CAR-PORT pour la voiture et TERRAINS de 275 M² à 675 M².

CHALET composé de:
REZ-DE-JARDIN : 1 hall d'entrée + placards, dégagement, 1 salle de douches à l'italienne + meuble vasque, 1 WC suspendu, 1 cuisine entièrement équipée sur salon séjour avec accès terrasse & jardin.
1 CELLIER - 1 CAR-PORT.
1er ETAGE : Dégagement, 1 mezzanine, 3 chambres avec placards dont 2 avec accès balcon.

4 CHALETS VENDUS SUR 4.

ENDROIT CALME - BELLE VUE  - PROCHE CENTRE  - CHALETS NEUFS - TRES BELLES PRESTATIONS - EXPOSITION SUD-OUEST - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 2.5 %.

Type : F4/5 de 100 M² | Terrain : De 275 à 675 M²
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Situation : GERARDMER CENTRE-VILLE - PROCHE LAC
Réf : 1468
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DPE Immobilier Gérardmer
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PROCHE DU CENTRE-VILLE & DU LAC, exposé SUD SUD/OUEST & au calme, CHALET RECENT de type F4/5 de 90 M² environ + 1 GARAGE & CELLIER sur un TERRAIN plat de 600 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée, 1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour avec poêle à bois et accès terrasse & jardin, dégagement, 1 salle d’eau + WC + espace buanderie.
1 GARAGE + CELLIER attenant au chalet et avec accès direct depuis le chalet.

1er ETAGE : dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, 1 WC + lave-mains.
DEPENDANCES : 1 GARAGE + CELLIER ATTENANT AU CHALET – TERRASSE & JARDIN.

EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & DU LAC – BEL ENVIRONNEMENT – CHALET RECENT EN PARFAIT ETAT – GARAGE – TERRAIN PLAT – LUMINEUX – BEAUX VOLUMES DANS PIECE DE VIE.

Type : F4/5 | Terrain : 600 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1467
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DPE Immobilier Gérardmer
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Dans un endroit très calme, dans un environnement NATURE, exposé SUD & avec une  VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE, CHALET de type F6/7 de 130 M² habitables + TERRASSE de 60 M² & 2 GARAGES  sur un TERRAIN de 1 503 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN :
 
Dégagement, 1 salle d’eau + WC, 1 grande pièce salon / salle de jeux / détente avec cheminée à l’âtre et accès terrasse & jardin, 1 chambre, 1 chambre « coin montagne », 1 local technique.
2 GRANDS GARAGES / ATELIERS
.
REZ-DE-CHAUSSÉE / 1er ETAGE  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas, 1 grand salon séjour avec cheminée à l’âtre et accès terrasse de 60 M², dégagement, 2 chambres + placards, 1 WC, 1 salle de bains.
DEPENDANCES : 2 GARAGES – 1 TERRASSE DE 60 M².

CHALET EN BON ETAT – EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL & SITUATION DOMINANTE – VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – TERRASSE DE 60 M².

Type : F6/7 | Terrain : 1 503 M²
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Situation : GERARDMER "GOUTTRIDOS"
Réf : 1465
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposé SUD/ SUD-OUEST & avec une TRES JOLIE VUE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE, CHALET de type F7/8 de 160/170 M² habitables (210 M² utiles) + SOUS-SOL de 70 M²  sur un TERRAIN de 1 500 M² environ.

CHALET
composé de :
SOUS-SOL  :
 1 grand GARAGE, dégagement, 1 cave en terre, 1 buanderie / rangements / stockage.
REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 WC, 1 cellier + lavabo, 1 cuisine intégralement équipée sur très grand salon séjour avec cheminée insert et accès terrasse & jardin, 1 grand salon avec accès terrasse, dégagement, 1 salle de douches à l’italienne + meuble + placards, 1 grande chambre.
1er ETAGE : 1 espace mezzanine / bureau, 1 WC + lave-mains, 2 grandes chambres + placards, 1 chambre + espace bureau & placards.
DEPENDANCE : 1 ABRI SOUS TERRASSE (Possibilité de garage supplémentaire).

CHALET EN BON ETAT – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – TRES BELLE VUE SUR LE LAC, LES PISTES & LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – PROCHE DES PISTES – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 70 M² - CHAUFFAGE AEROTHERMIE RECENT.

Type : F7/8 | Terrain : 1 500 M²
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Situation : TRES PROCHE GERARDMER
Réf : 1463
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposée SUD & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE, MAISON RECENTE de type F5/6 de 122 M² habitables (130 M² utiles) + SOUS-SOL de 100 M²  sur un TERRAIN de 1 100 M².

MAISON
composée de :
SOUS-SOL  :
1 très grand GARAGE / RANGEMENTS / STOCKAGE / ATELIER / BÛCHER, 1 cave en terre.
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée + placards, dégagement, 1 WC, 1 cellier / buanderie, 1 salle de douches à l’italienne + meuble, 1 grande chambre + placards, 1 cuisine intégralement équipée sur très grand salon séjour avec poêle à bois GODIN & accès terrasse de 50 M² & jardin.
1er ETAGE : 1 espace mezzanine / salon, 1 WC + lave-mains, 2 grandes chambres + placards, 1 chambre / bureau.
DEPENDANCES : TERRASSE – 1 ABRI BOIS SOUS TERRASSE.

MAISON RECENTE – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT CALME – TRES PROCHE GERARDMER & PROCHE DES PISTES (5 MINUTES) – BELLE VUE SUR LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – CUISINE INTEGRALEMENT EQUIPEE – TRES BEAUX VOLUMES – LUMINEUX – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 100 M².

Type : F5/6 | Terrain : 1 100 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1461
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DPE Immobilier Gérardmer
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Exposé SUD, avec une très jolie VUE dégagée sur la vallée, au calme & dans un ENVIRONNEMENT NATURE, CHALET TRES RECENT de type F4/5 + TERRASSE de 17 M² & 1 CAR-PORT INDEPENDANT  sur un TERRAIN de 1 019 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE  :
 
1 hall d’entrée, dégagement / placards, 1 cuisine intégralement équipée sur grand salon séjour (51.89 M²) avec accès terrasse de 17 M², 1 cellier / buanderie, dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse de 17 M², 1 salle de douches + meuble, 1 WC suspendu.
DEPENDANCES : 1 CAR-PORT INDEPENDANT - 1 TERRASSE DE 17 M².

EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – TRES JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – CHALET RECENT NORME RT 2012 – TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE – CONTEMPORAIN – LUMINEUX & MODERNE – BEAUX VOLUMES – AEROTHERMIE AIR/EAU/POMPE A CHALEUR – MAISON ATYPIQUE SUR PILOTIS.

Type : F4/5 | Terrain : 1019 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1460
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DPE Immobilier Gérardmer
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Exposé SUD, avec une très jolie VUE dégagée sur la vallée, au calme & dans un ENVIRONNEMENT TRES NATURE, CHALET en BON ETAT de type F4 + BALCON / TERRASSE  sur un TERRAIN de 999 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
Dégagement / local technique / accès jardin extérieur, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres + placards.
REZ-DE-CHAUSSÉE - 1er ETAGE : 1 hall d’entrée + placards, 1 salon séjour avec cheminée à l’âtre et accès balcon / terrasse, 1 cuisine kitchenette équipée, 1 chambre.

EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – TRES JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE – ENVIRONNEMENT NATURE – CADRE BUCOLIQUE – CHALET EN BON ETAT.

Type : F4 | Terrain : 999 M²
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Situation : GERARDMER CENTRE-VILLE
Réf : 1456
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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AU CENTRE-VILLE DE GERARDMER, dans un endroit très calme et exposée SUD SUD/OUEST, MAISON DE CARACTERE avec beaucoup de charme & INTEGRALEMENT RÉNOVÉE de type F3/4 + CHALET DE JARDIN INDEPENDANT  sur un TERRAIN plat & paysagé de 559 M².

MAISON DE VILLE & DE CARACTERE
composée de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine équipée, 1 salon séjour avec poêle à bois & accès terrasse & jardin.
1er ETAGE : dégagement, 2 chambres + placards dont 1 avec accès direct à la salle de bains, 1 salle de bains + meuble + WC.
DEPENDANCES : 1 CHALET DE JARDIN INDEPENDANT.

MAISON DE CARACTERE AVEC BEAUCOUP DE CHARME – INTEGRALEMENT RÉNOVÉE – EXPOSITION SUD SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – CENTRE-VILLE DE GERARDMER – TERRAIN PLAT & PAYSAGÉ – CUISINE EQUIPEE – CHAUFFAGE GAZ.

Type : F3/4 | Terrain : 559 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1454
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DPE Immobilier Gérardmer
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Dans un endroit bien exposé, MAISON DE VILLE RÉCENTE de type F4/5 en DUPLEX de 100 M² environs (80 M² habitables) + TERRASSE, JARDIN & GARAGE ATTENANT  sur un TERRAIN paysagé de 441 M².
MAISON DE VILLE
composée de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas sur grand salon séjour (38 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 WC + lave-mains, 1 GARAGE / BUANDERIE attenant.
1er ETAGE : 1 espace bureau / mezzanine, 3 chambres + placards / dressing, 1 salle de douches à l’italienne + meuble + WC.
DEPENDANCES : 1 GARAGE ATTENANT – TERRASSE & JARDIN – PARKINGS.

MAISON DE VILLE RECENTE – BELLES PRESTATIONS – F4 EN DUPLEX – BONNE EXPOSITION – LUMINEUX – TERRASSE & JARDIN PAYSAGÉ – GARAGE – CHAUFFAGE AU SOL – CUISINE INTEGRALEMENT EQUIPÉE.

Type : F4/5 | Terrain : 441 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1453
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme & exposés SUD-SUD/OUEST, 2 CHALETS NEUFS de type F3/4 de 100 M² environs + CAR-PORT 2 VEHICULES, LOCAL EXTERIEUR & 2 TERRASSES DONT 1 COUVERTE  sur un TERRAIN paysagé de 600 M² environ.

CHALET
S composés de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 hall d’entrée + placards / dégagement, 1 cellier / buanderie, 1 cuisine intégralement équipée avec coin repas sur salon séjour avec accès terrasse couverte & terrasse extérieur, 1 salle de douches + meuble, 1 WC.
1er ETAGE : dégagement, 2 grandes chambres avec placards / dressing dont 1 avec accès balcon, 1 salle de bains + meuble + WC.
DEPENDANCES : 1 CAR-PORT 2 VEHICULES ATTENANT – 1 LOCAL ATTENANT (POSSIBILITÉ DE SAUNA ou RANGEMENTS) – TERRASSES EXTERIEURES DONT 1 COUVERTE.

EXPOSITION SUD-SUD/OUEST – ENDROIT TRES CALME – CHALET NEUF – TRES BELLES PRESTATIONS – RT2012 : BONNE ISOLATION THERMIQUE – 2 SALLES DE BAINS & 2 WC – CHALET LUMINEUX – 2 TERRASSES DONT 1 COUVERTE – CAR-PORT 2 VEHICULES.

Type : F3/4 | Terrain : 600 M²
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Situation : GERARDMER
Réf : 1450
exclusivité agence
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DPE Immobilier Gérardmer
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Au calme, dans un environnement NATURE, exposé SUD & avec une TRES JOLIE VUE SUR LA VALLÉE, CHALET RECENT de type F6/7 de 110 M² habitables (130 M² utiles) + DEPENDANCES  sur un TERRAIN paysagé de 1 300 M².

CHALET
composé de :
REZ-DE-JARDIN  :
 
1 grand hall d’entrée / dégagement, 1 pièce / rangement / chambre avec accès extérieur sur terrasse, dégagement / placards, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec poêle à bois & accès terrasse et jardin, 1 chambre + placards, 1 salle de douches + meuble + WC + espace buanderie.
1er ETAGE : dégagement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, 1 WC, 1 salle de bains + meuble.
DEPENDANCES : TERRASSE – JACUZZI EXTERIEUR – CHALET DE JARDIN INDEPENDANT.

EXPOSITION SUD – ENDROIT TRES CALME – BELLE VUE – BEL ENVIRONNEMENT NATURE – CHALET RECENT – LUMINEUX – 5 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS – TERRASSE & JACUZZI EXTERIEUR.

Type : F6/7 | Terrain : 1 300 M²
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Info Flash

MAISONS NEUVES REF: 3004

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MAISONS NEUVES "CENTRE-VILLE" - GERARDMER


GERARDMER :  TRES PROCHE DU CENTRE-VILLE & COMMERCES : construction de 2 "maisons de ville" NEUVES de STANDING de type F6/7 de 122.10 M² habitables + GARAGE & TERRAIN de 280 M² environ.


Chaque maison est composée de:
- Un REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée, dégagement, 1 cuisine sur salon séjour (46.10 M²) avec accès terrasse & jardin, 1 cellier / buanderie, 1 chambre + placards avec accès à une salle de douches privative + meuble, 1 WC + lave-mains.
- Un 1er ETAGE : 4 chambres ou 3 chambres & 1 mezzanine / bureau, 1 salle de douches + WC.
- DEPENDANCES : 1 GARAGE de 17.20 M² - TERRASSE BOIS de 20 M² - TERRAIN PRIVATIF de 280 M² - PARKINGS & ACCES.

PRESTATIONS DE STANDING:

Excellente isolation phonique et thermique (Norme RT2012), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, terrasse bois, chauffage gaz au sol (VIESSMANN), volets roulants électriques, porte de garage électrique, meubles de salles de bains, lave-mains,  très belles qualités de carrelages - faïences & parquets.....


SITUATION EXCEPTIONNELLE:
Très proche CENTRE-VILLE & COMMERCE, Exposition SUD, Endroit calme, Maison de "VILLE" non assujetti au régime de la copropriété.

Prix :
269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ)

TRAVAUX COMMENCÉS !!!!!

PRIX : 269 000 € (frais notaire réduits: 2.5% environ) - EXCLUSIVITÉ

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