Immobilier Gérardmer

AGENCE DU CYGNE
L'IMMOBILIER A GERARDMER

70 r Charles de Gaulle
88400 GÉRARDMER

Tél : 03 29 63 63 00
Mobile : 06 62 86 44 13
Mail : mickael.guidat@wanadoo.fr

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE A GERARDMER PROPOSE : REF 1357

VENDU
PAR L'AGENCE
AGENCE DU CYGNE - 1357
Chalets à vendre
Référence : 1357
Localisation : GERARDMER RAYÉE
Type : F8/9 de 300 M²
Terrain : 3 000 M²
Prix : 690 000 € *
AGENCE DU CYGNE - 1357
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DESCRIPTIF DU BIEN

Dans un endroit très calme, exposé SUD-OUEST, très proche du CENTRE-VILLE (5 minutes à pieds) & avec une VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC, CHALET RÉCENT de type F8/9 de 300 M² habitables  + GRAND GARAGE & 1 STUDIO INDEPENDANT sur un TERRAIN intégralement paysagé de 3 000 M².

CHALET composé de:
REZ-DE-JARDIN :
1 hall + placard, dégagement, 1 chaufferie, 1 GRAND GARAGE DOUBLE. 
1 hall d’entrée, 1 grande pièce détente avec SAUNA & accès terrasse, 1 dressing / rangements, 1 chambre avec salle de douche privative + WC (Possibilité d’appartement indépendant : réseaux en attente).
1 Studio de 28 M² composé de :
1 hall sur chambre - séjour, 1 salle d’eau + WC, 1 pièce rangement (Possibilité de cuisine : réseaux en attente).
REZ-DE-CHAUSSÉE : 
1 hall d’entrée / dégagement, 1 cellier / buanderie, 1 cuisine équipée avec coin repas et accès  terrasse, 1 grand salon - séjour avec poêle à bois et accès balcon terrasse, 1 petit espace bureau, 1 WC + lave-mains, 1 chambre + placards avec grande salle de bains privative + douche + WC.  
1er ETAGE :
 
1 espace bureau mezzanine (+ petite mezzanine au 2ème étage), 1 grande chambre + placards, 1 chambre + mezzanine au 2ème étage (couchage 2 personnes) + très grand dressing / salle de jeux pour enfants, 1 salle de bains + douche + WC, 1 chambre.
DEPENDANCES : 1 ABRI EXTERIEUR (16 M²).

PROCHE CENTRE-VILLE (5 MINUTES A PIEDS) - EXPOSITION SUD-OUEST – ENDROIT TRES CALME – VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC – ENVIRONNEMENT NATURE - TERRAIN INTEGRALEMENT PAYSAGÉ – SYSTEME DE CHAUFFAGE TRES ECONOMIQUE : DPE « B » – PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME - ALARME -  ASPIRATION CENTRALISEE.

 

DPE - 1357

* Les prix sont frais d'agence inclus dont 2.90 % à la charge de l'acquéreur

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